項目是以政府投資為主體的公租房項目，位于三山區(qū)磨山路以南、竹園路以西、龍湖路以東、高崗埠路以北，基地東南側是九年一貫制學校，西北側為三山區(qū) 政府，總用地約11公頃。地塊周邊自然環(huán)境良好，北側為城市公園，周圍較多水系。規(guī)劃東北側有一所九年一貫制學校，市政基礎設施已建全。交通條件較好，基 地周邊四面臨城市干道，出行較為方便。
規(guī)劃中小區(qū)配備12班幼兒園和一座4000平米菜市場，各項功能配備完善，總建筑容量約為26萬平米，同時符合三山城市整體特色的現(xiàn)代化居住小區(qū)。